福田是深圳市的一個(gè)行政區(qū)域，也是中國(guó)藥科大學(xué)的所在地。福田的小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)一直備受關(guān)注，下面就為大家介紹福田小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)信息。

小產(chǎn)權(quán)房的定義

小產(chǎn)權(quán)房是指在未獲得官方預(yù)售證的情況下，通過(guò)非法手段建造、出售的住宅。由于違反了相關(guān)規(guī)定，所以小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等一系列房屋證件，以及無(wú)法辦理抵押貸款，成交價(jià)格一般比市場(chǎng)價(jià)低。目前，小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)被明確禁止買(mǎi)賣(mài)。

購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)

小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)非常大。一旦追查到非法建造的真相，購(gòu)房人將面臨重大損失。同時(shí)，在市場(chǎng)上也存在二次轉(zhuǎn)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。再者，小產(chǎn)權(quán)房的質(zhì)量不能得到保障，一旦發(fā)生安全事故，將會(huì)對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和人身安全帶來(lái)嚴(yán)重危害。

中國(guó)藥科大學(xué)教務(wù)處對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的態(tài)度

中國(guó)藥科大學(xué)教務(wù)處始終致力于推動(dòng)合法合規(guī)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理和銷(xiāo)售，在此基礎(chǔ)之上保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題，教務(wù)處一直推動(dòng)學(xué)生和教職工在購(gòu)房時(shí)要嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，絕不做違法犯罪的事情。此外，教務(wù)處還建議學(xué)生和教職工購(gòu)房時(shí)選擇正規(guī)開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)，免遭不必要的麻煩和損失。

結(jié)論

小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)被明確禁止；無(wú)論是從法律、管理還是質(zhì)量等方面，都不存在購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢(shì)。建議廣大購(gòu)房者遵守國(guó)家法律法規(guī)，避免購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，選擇正規(guī)渠道購(gòu)房，保障人身財(cái)產(chǎn)安全。