近年來(lái)，深圳橫崗地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)不斷升溫，新樓盤(pán)層出不窮。其中，華東師范大學(xué)大夏學(xué)堂官網(wǎng)介紹的這個(gè)新樓盤(pán)，不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，而且房?jī)r(jià)相對(duì)實(shí)惠，備受關(guān)注。

橫崗新樓盤(pán)的實(shí)用面積在50-80平方米不等，戶型設(shè)計(jì)合理，適合小家庭居住，同時(shí)還配備了停車(chē)位等生活配套設(shè)施。該樓盤(pán)總共擁有200余套房源，其中一居室約占20%，兩居室約占50%，三居室約占30%。

根據(jù)華東師范大學(xué)大夏學(xué)堂官網(wǎng)介紹，這個(gè)新樓盤(pán)的價(jià)格相對(duì)于周邊的二手房成交價(jià)普遍低10%-20%左右。以二手房均價(jià)在4萬(wàn)-5萬(wàn)元/平方米為例，這個(gè)新樓盤(pán)的均價(jià)大約為3萬(wàn)元/平方米左右。從這個(gè)角度來(lái)看，這個(gè)新樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)熱度很高。

然而，需要注意的是，該樓盤(pán)雖然是小產(chǎn)權(quán)房，但是其產(chǎn)權(quán)證仍然只有30年。同時(shí)，由于小產(chǎn)權(quán)房屬于市場(chǎng)的灰色區(qū)域，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)較大，投資者需要仔細(xì)考慮。

除了上述的一些基礎(chǔ)信息，橫崗新樓盤(pán)的周邊環(huán)境也非常適合居住。該區(qū)域?qū)儆谏钲谑袑毎矃^(qū)，緊鄰深圳市中心，距離深圳機(jī)場(chǎng)只需15分鐘車(chē)程。此外，該區(qū)域配有多個(gè)公園和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，生活氛圍濃厚。

總的來(lái)說(shuō)，橫崗新樓盤(pán)雖然是小產(chǎn)權(quán)房，但是價(jià)格實(shí)惠，地理位置優(yōu)越，生活配套齊全，周邊環(huán)境優(yōu)美，備受青睞。若投資者愿意承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，或者尋求一處適合家庭居住的小房子，不妨考慮這個(gè)新樓盤(pán)。